1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
青梅市
27.6万円/㎡
前年比-7.1%
ロイヤルステージ小作
東京都青梅市新町三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 79.71㎡の場合
相場
2,045万円
25.7万円/㎡
953
1,681
2,409
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,409万円
21.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルステージ小作
1,980万円（24.8万円/㎡）/ 7階 / 79.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 24.8万円 | 7階 | 79.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/19 | 1,880万円 | 23.9万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | ロイヤルステージ小作 青梅市新町三丁目 | 小作駅6分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション小作新町南公園 青梅市新町三丁目 | 小作駅7分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2022/02/26 | ダイアパレス青梅新町II 青梅市新町三丁目 | 小作駅12分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション河辺東 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅10分 | 2,699万円 | 37.1万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/20 | リーベスト青梅新町 青梅市新町五丁目 | 小作駅18分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/26 | ロータリーパレス河辺弐番舘 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅13分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランツ河辺IIIシティ&リゾート 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランツ河辺リバーサイド 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,799万円 | 28.1万円 | 64㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、青梅市では7.1%下落しています。